مهندس مهدی امان دادی میگوید: در حال حاضر مهمترین مشکل ما تورم افسارگسیخته و کمبود نیروی کار متخصص است. و در بخش مصالح هم گرانی و کمبود میلگرد و سیمان به شدت آزار دهنده است. و مشکل دیگر هم به قطع شدن مداوم گاز و برق و کمبود آب بازمیگردد که از اصلیترین نیازهای مسکن سازان است و همین امر باعث توقفهای زیاد و به تبع آن افزایش هزینه میشود.
مدیرعامل شرکت توسعه مسکن کویر ادامه داد: با توجه به هفتگی شدن تورم یک رکود تورمی سنگین در حوزه مسکن ایجاد شده که به شدت هزینههای تولید را بالا برده و همین رکود وارد عرصه ساخت مسکن در کل کشور شده است.
وی گفت: شرکت توسعه مسکن کویر همین الان در شهرهای سیرجان و زرند وارد نهضت ملی مسکن شده و در حال ساخت مسکن است. در سیرجان حدود ۵۰۰ واحد، در زرند هم ۳۰۰ واحد را در دست ساخت دارد.
# در سیرجان تا پایان امسال حدود ۲۳۰ واحد را به بهره برداری میرسانیم
مهندس مهدی امان دادی افزود: در سیرجان تا پایان امسال حدود ۲۳۰ واحد را به بهره برداری میرسانیم و در زرند نیز فاز اول پروژه را تحویل خواهیم داد.
مدیرعامل شرکت توسعه مسکن کویر با ابراز گلایگی از تامین اجتماعی گفت: تامین اجتماعی به محض این که واریز حق بیمه کارگران ۱۵ الی ۲۰ روز به تعویق بیفتد، آن را قطع کرده و حسابهای شرکت نیز بلوکه میشود. البته تامین اجتماعی خلاف قانون رفتار نمیکند اما این قانون به کارفرمایان خصوصا پیمانکاران آسیبهای جدی وارد کرده و امیدواریم که اصلاح شود. و در خصوص دارایی هم امسال بسیار سخت گرفتهاند. در مورد کمبود نیروهای ماهر هم فعلا در بندرعباس به شدت مشکل داریم و در کرمان و سیرجان هم با مشکل روبرو هستیم و باید از سایراستانهای کشور نیروی متخصص تامین کنیم که هزینههای تولید را افزایش داده است و این فشار هم به ما هم به مردم بابت افزایش هزینه آسیب میزند.
امان دادی ادامه داد: اگر دولت محترم چهاردهم بتواند تورم را کنترل کند و و کارخانجات مصالح نیز در تولیدشان به دلیل ناترازی انرژی وقفه ایجاد نشود میتوانیم از این وضعیت عبور کنیم وگرنه بسیاری از شرکتهای پیمانکاری در ایران تعطیل خواهند شد خصوصا پیمانکاران حوزه مسکن و شهرسازی.
مهندس مهدی امان دادی در ادامه گفت: اگر بخواهم به عنوان یک متخصص در حوزه ساخت مسکن، خطاب به مدیران دولت محترم مطلبی را عرض کنم این است که در شهرها و استانهایی که با فرونشست زمین مواجه هستیم، با محوریت ادارات کل مسکن و شهرسازی طرح تفضیلیها تغییر یابد. در همین شهر کرمان مناطقی برای ساخت مسکن در نظر گرفته شده که کلا در حال فرونشست است و مناطقی که روی بستر سنگ قرار دارد در آنها مسکن ساخته نمیشود. و اگر در طرح تفضیلی شهرهای دارای فرونشست زمین بازبینی نشود ما در آیندهای نزدیک با حوادث بسیار دلخراشی در حوزه ریزش ساختمانها روبرو خواهیم شد.
مدیرعامل شرکت توسعه مسکن کویر تصریح کرد: در همین خصوص ما مطالعات گسترده ژئوتکنیک انجام دادهایم که حاضریم آن را در گفت و گو با استاندار محترم کرمان ارائه کنیم. الان در کرمان به طرف کوه صاحبالزمان که حرکت کنید با بستر سنگ روبرو خواهید شد که متاسفانه در آنجا قبرستان احداث شده و در سمت فرودگاه کرمان که با بحران شدید فرونشست روبرو هستیم تجمع جمعیتی ایجاد شده است.
در همین خصوص آقای مهندس کریم زاده “عضو هیئت مدیره شرکت توسعه مسکن کویر به خبرنگار ما گفت:
شرکت ما گزارش مبسوطی به عنوان طرح ژئوتکنیک درباره فرونشست زمین در استان کرمان که دلایل متعددی هم مثل برداشت بیرویه آب از چاهها و خشکسالی دارد را تهیه کرده که حاضریم به جناب استاندار محترم ارائه کنیم.
وی درباره ماده ۵ تامین اجتماعی هم گفت: این قانون صراحتا تاکید میکند که تامین اجتماعی مکلف است با دریافت ۷درصد حق بیمه سهم بیمه شده از ماخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر ایجاد یا توسعه ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت و ساز این کارگران را بیمه کند، و این هزینه مضاعف برای پیمانکاران است که باید ۷درصد روی پروانه به تامین اجتماعی پرداخت کنند و اگر یک پروانه ۱۰ میلیارد باشد باید ۷۰۰ میلیون تومان به تامین اجتماعی بدهیم و این در حالیست که قانون تاکید دارد تامین اجتماعی مکلف به تقسیط است اما تامین اجتماعی آن را تقسیط نمیکند و نقدا از ما دریافت میکند.
# تا ۲ سال آینده به دلیل برداشت بی رویه آبهای زیرزمینی در استان کرمان با فاجعه فرونشست در مناطق پرجمعیت روبرو خواهیم شد
مهندس مهدی امان دادی در پایان گفت: ما که مسئول توسعه شهر کرمان نیستیم و مسئله به شهرداری و مسکن و شهرسازی بازمیگردد ولی وظیفه اخلاقیمان ایجاب می کرد این مطالب را در گفت و گو با روزنامه عصررسانه مطرح کنیم و هشدار دهیم که تا ۲ سال آینده به دلیل برداشت بی رویه آبهای زیرزمینی در استان کرمان با فاجعه فرونشست در مناطق پرجمعیت روبرو خواهیم شد و محققان دانشگاه تبریز هم طی یک مقاله باکیفیت علمی بر اظهارات ما صحه گذاشته است.
